Carregando...

InícioPostsFinanciamento - Casa

Qual a melhor forma de amortizar um financiamento imobiliário?

financiamento imobiliário

Qual a melhor forma de amortizar um financiamento imobiliário?

Financiamento imobiliário: o que é amortização, como ela funciona, como solicitar e qual a melhor opção para o comprador. Comprar um imóvel é um grande investimento e a maioria das pessoas opta por um financiamento imobiliário. Essa é uma das alternativas mais viáveis, pois facilita para aqueles que não têm o valor para pagamento à […]

Compartilhe:

Whatsapp
Facebook
LinkedIn
Twitter
Banner Finanzero
Banner Finanzero

Financiamento imobiliário: o que é amortização, como ela funciona, como solicitar e qual a melhor opção para o comprador.

financiamento imobiliário
Financiamento imobiliário: o que é amortização, como ela funciona, como solicitar e qual a melhor opção para o comprador.

Comprar um imóvel é um grande investimento e a maioria das pessoas opta por um financiamento imobiliário. Essa é uma das alternativas mais viáveis, pois facilita para aqueles que não têm o valor para pagamento à vista.

O financiamento costuma ter um prazo extenso para pagamento e, muitas vezes, pode chegar a 35 anos. Nesse período o comprador passa a ter uma parte de sua renda comprometida.

Nesse post vamos falar sobre a amortização do financiamento e qual a melhor opção para cada caso.

Mas afinal, o que amortização do financiamento imobiliário?

Basicamente, amortizar o pagamento significa reduzir o tamanho da dívida. Isso é feito através da antecipação das parcelas.

O grande ponto positivo de antecipar os pagamentos é que os juros são reduzidos e o valor final do imóvel fica menor.

A amortização é muito procurada em financiamento de imóveis justamente por ser uma linha de crédito com um prazo mais longo.

Como funciona?

Quando um indivíduo faz a contratação de um financiamento, o prazo para pagamento e o valor das parcelas ficam definidos.

Normalmente a amortização é procurada quando o comprador passa a ter um aumento na sua renda e deseja diminuir o tamanho da dívida.

Por isso o cliente deve procurar o banco credor e negociar a amortização das parcelas. Dessa forma, o valor reduz e o prazo para quitação também.

Quais as formas de amortizar e qual delas escolher?

Existem duas maneiras de amortizar o financiamento de imóvel e elas são as seguintes:

Manter o prazo e reduzir a parcela

Nessa alternativa o cliente diminui o valor de cada parcela, mas mantém o prazo de pagamento. Assim, sua renda mensal fica menos comprometida.

Manter o valor e diminuir o prazo

Essa segunda opção é exatamente o oposto da anterior. Aqui, o cliente diminui o prazo de pagamento, mas mantém o valor das parcelas.

Os juros cobrados em um financiamento imobiliário são calculados em sob o saldo devedor. Dessa forma, quanto mais tempo estiver pagando, maiores serão as taxas. O ideal é reduzir o prazo, mas manter o valor de cada parcela.

É importante ressaltar que cada caso precisa ser avaliado antes da decisão ser tomada. Afinal de contas, existem casos em que a parcela fica pesada a cada mês e, nessa situação, fica mais viável diminuir o valor e manter o prazo.

Quer saber mais sobre financiamento de imóveis? Acesse o nosso blog e leia mais conteúdos.

Postagem criada por:

Veja mais

Destaques

Qual banco faz empréstimo com garantia de celular?

Qual banco faz empréstimo com garantia de celular?

undefined...

Documentos para fazer um empréstimo Pessoal online

Documentos para fazer um empréstimo Pessoal online

undefined...

Como financiar um terreno na Caixa?

Como financiar um terreno na Caixa?

undefined...

Onde fazer empréstimo com FGTS?

Onde fazer empréstimo com FGTS?

undefined...

Postagens relacionadas

Mais recentes